В 2008г. в г.Электросталь был возведен многофункциональный торгово-развлекательный центр “Эльград” площадью 60 тыс.кв.м. Стоимость объекта составила 204 млн.долл. Комплекс стал одним из крупнейших в Подмосковье. Строительство ТРЦ осуществлялось ООО “ПТК Комфорт-Сервис”, в том числе, и на заемные средства. Основным кредитором выступил ОАО “Сбербанк России”, выдавший 2,5 млрд.рублей. Комплекс был оформлен в залог банку.
В середине 2008г., в период экономического кризиса, Банк потребовал от ООО “ПТК Комфорт-Сервис” досрочно вернуть ему 740 млн.руб. (данная сумма была выплачена Заемщиком в феврале-марте 2009г.), а позднее в одностороннем порядке повысил ставки по оставшимся кредитам на 40-50%.
В конце 2008г. Заемщик обратился в Банк с просьбой дать отсрочку по выплате кредита или каким-либо иным способом облегчить кредитное бремя до восстановления экономики. Однако, Банк целенаправленно давил на Заемщика (с целью завладения его активами, основной из которых ТРЦ “Эльград” стоимостью более 200 млн.долл.) и никаких компромиссов между Банком и Заемщиком достигнуто не было.
Позднее, в декабре 2010г. в главном офисе Сбербанка в Москве должна была состояться первая встреча руководителя ООО “ПТК Комфорт-Сервис” Михаила Белавина и руководства Банка, на которой предполагалось обсудить возможности реструктуризации задолженности, однако вместо мирных переговоров Белавина М.В. ждал арест, заточение в СИЗО (с декабря 2010г. по октябрь 2011г.) и ничем не обоснованное обвинение в хищении выданных кредитных средств в размере 2,5 млрд.руб. (ст.159 ч.4 УК РФ – мошенничество в особо крупных размерах).

26.04.2007г. – между ген.директором ООО “ПТК Комфорт-Сервис” Белавиным М.В. и “АКБ Сбербанк России” (ОАО) заключен договор не взобновляемой кредитной линией №58, на основании которого АКБ “Сбербанк России”предоставил ООО”Комфорт-Сервис кредит в размере 1100 000 000 до 25.04.2014г. под 13% годовых на строительство ТРЦ “Эльград”

Собственник ТРЦ “Эльград” – ООО”Комфорт-Сервис.

Кредиты полностью обеспечены залогом здания ТРЦ “Эльград” и правом аренды земельного участка ЗГА окончательной рыночной стоимостью 4491 322 560 руб., залоговой стоимостью 2470 227 375, залогом 100% долей собственника ООО “ПТК Комфорт-Сервис”, компании ООО “Эльград”, поручительством Белавина М.В., Белавиной Н.В., ООО “Услуги-Эспа”, ООО “Меридиан-Эспа”, ООО “Торговля-Эспа”.

28.08.2008г. – АКБ Сбербанк России в одностороннем порядке увеличил процентную ставку по кредиту №58 от 26.04.2007г. до 16% годовых, назначил дополнительные комиссии за услуги в размере до 4% годовых.

24.02.2009г. – между ген.директором ООО”ПТК Комфорт-Сервис” Белавиным М.В. и АКБ Сбербанк России заключено генеральное соглашение №09 об открытии рамочной кредитной линии в размере 1275 000 000 руб. до 26.02.2016г. под 18,5% годовых.

Кредиты полностью обеспечены залогом здания ТРЦ “Эльград” и правом аренды земельного участка ЗГА окончательной рыночной стоимостью 4491 322 560 руб., залоговой стоимостью 2470 227 375, залогом 100% долей собственника ООО “ПТК Комфорт-Сервис”, компании ООО “Эльград”, поручительством Белавина М.В., Белавиной Н.В., ООО “Услуги-Эспа”, ООО “Меридиан-Эспа”, ООО “Торговля-Эспа”.

март-апрель 2009г. – АКБ Сбербанк России в одностороннем порядке увеличил процентную ставку до 20,5% годовых с введением дополнительных комиссиий в размере 4% годовых, чем создал условия для предбанкротного состояния ООО “ПТК Комфорт-Сервис”.

Увеличением в  марте-апреле 2009г.в одностороннем порядке процентной ставки до 20,5% годовых с введением дополнительных комиссиий в размере 4% годовых, АКБ Сбербанк России создала условия для предбанкротного состояния и ухудшения финансового положения ООО “ПТК Комфорт-Сервис”.

7.10.2009г. – ООО «ПТК Комфорт-сервис» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом). Дело № А41-36014/09.

24.11.2009г. – в отношении ООО «ПТК Комфорт-сервис» введена процедура банкротства – наблюдение.  

23.09.2010г. – на общем собрании кредиторов 99% участников, включая представителя АКБ Сбербанк России, проголосовали за утверждение финансового анализа с отсутствием признаков преднамеренного и фиктивного банкротства.

7.06.2010г. – ООО «ПТК Комфорт-сервис» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении ООО  открыта процедура – конкурсное производство.

17.09.2007г. – между ген.директором ООО “Производственно-торговая фирма” Белавиным М.В. и АКБ Сбербанк России заключен  договор кредитной линии №133 на сумму 77 300 000 руб. до 15.09.2014г.  под 9,5% годовых на уставные цели общества.

Кредиты обеспечены залогом 11-ти объектов недвижимости оценочной стоимостью 197 385 586 руб. и залоговой стоимостью 137 348 098 руб.

10.09.2010г. –  АКБ Сбербанк России в одностороннем порядке увеличил процентную ставку по кредитам  до 14% годовых, чем создал условия для предбанкротного состояния и ухудшения финансового положения ООО “ПТФ”.

6.10.2009г. – ООО “Производственно-торговая фирма” обратилось в Арбитражный суд Московской области о признании его несостоятельным (банкротом). Дело №А41-36124/09.

23.12.2009г. – в отношении ООО “ПТФ” введена процедура банкротства – наблюдение.

На собрании кредиторов принято большинством решение о принятии финансового отчета с отсутствием признаков преднамеренного и фиктивного банкротства.

17.12.2010г. – ООО “ПТФ” признано несостоятельным (банкротом) и в отношении общества введена процедура банкротства – конкурсное производство.

декабрь 2010г. – Белавин М.В. арестован в главном офисе Сбербанка в Москве. Это должна была быть первая встреча с руководством Банка, на которой предполагалось обсудить возможности реструктуризации долга. Но вместо мирных переговоров Белавина ждал арест и заточение в СИЗО.

14.12.2010г. – заведено уголовное дело №281061 по обвинению Белавина М.В  в хищении выданных кредитных средств на сумму 2,5 млрд.руб. (ч.4 ст.159 УК РФ – мошенничество в особо крупных размерах, предусматривающая лишение свободы на срок до 10 лет).

В период с декабря 2010г. по октябрь 2011г. Белавин М.В. находился в СИЗО. В октябре 2011г. был выпущен из СИЗО под подписку о невыезде